¿Cuánto sube la cuota si sube el euríbor?

Proyecto de Simuladorhipoteca.net · Actualizado el 13 de octubre de 2026 · Sobre el proyecto

En una hipoteca variable, el tipo nominal se suele construir a partir de un índice de referencia y un diferencial. Puedes comparar escenarios de ese índice para ver qué margen necesita tu presupuesto.

Ejemplo con 200.000 € a 25 años y diferencial del 1 %

Cada fila calcula un préstamo sobre el mismo capital y plazo, con el índice constante. No representa una previsión ni una serie de revisiones de una misma hipoteca.

En este ejemplo, pasar de euríbor del 2,5 % al 3,5 % añade aproximadamente 110 € al mes. La diferencia cambia según el capital pendiente y el plazo restante.

Para calcular una revisión de tu hipoteca

Utiliza el saldo que quede en la fecha de revisión y el número de cuotas restantes. Si introduces el capital original y el plazo original, estarás recreando una operación distinta. Confirma también el índice, la fecha de referencia y la periodicidad de revisión de tu contrato.

El índice del ejemplo no es un dato en directo

Los campos parten de un escenario editable. Para usar un valor oficial, consulta la publicación correspondiente y cópialo en la herramienta. Evitamos presentar un supuesto como si fuera el último dato del mercado.

Cómo comparar sin perder tus datos

Guarda una simulación con tu índice de referencia y otra con uno o dos puntos más. La comparación muestra cuota e intereses bajo cada supuesto. Si compartes el enlace con otra persona, verá las condiciones de la operación, pero no tus ingresos, ahorros ni otras deudas.

También afecta al tramo variable de una mixta

La herramienta recalcula la cuota al terminar el periodo fijo usando el saldo pendiente y el plazo restante. Durante ese segundo tramo mantiene el índice supuesto; no modela un recorrido futuro de revisiones.